土地流转可行性报告-立项申请书-符合行业要求

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可行性研究报告的概念和基本内容有哪些？项目可行性研究报告是通过对项目的主要内容和配套条件，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。下面小编来给大家详细讲解关于可行性研究报告的概念和基本内容吧！
可行性研究报告的概念：
项目可行性研究报告是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。

可行性研究报告的内容和深度应符合以下基本要求:
(1)报告应能充分反映项目司行性研究工作的成果，编制依据可靠、内容完整数据准确论证充分结论明确格式规范附表附件附图齐全.满足投融资单位对项目决策的需要。
(2)报 告应反映可行性研究过程中出现的某些方案的重大分歧及未被采纳的理由，以供委托单位和投资者权衡利弊进行决策。
(3)报告提出的主要设备的性能、规格、参数应满足设备预订货的要求;引进技术和设备的资料应满足合同谈判的要求;主要原辅材料、燃料、动力等供需数据应满足对外签订协议的要求。
(4)报告对项目投入总资金的估算和融资方案应满足银行等金融部门信贷决策的要求。
(5)报告所确定的建设规模和产品方案、工程技术方案、主要配套工程和厂址等应满足项目编制初步设计的要求。
(6)报告中的重大技术、经济方案，应有两个以上方案的比选。
(7)报告中确定的主要工程技术数据，应能满足项目初步设计的要求，满足所需技术参数条件的要求。
(8) 报告应附有评估、决策(审批)所必需的合同、协议、意向书、批件等。

可行性研究报告的注意事项：
（1）要布局合理，避免头重脚轻、避重就轻；
（2）要主次分明，避免一拨笼统、平庸直叙。
（3）要简明扼要，避免重复拖沓、画蛇添足；
（4）要实事求是，避免张冠李戴、照猫画虎；
（5）要因地制宜，避免盲目堆砌、不切实际；
（6）搞清必要性和可行性区别：必要性着重存在问题和国家政策；可行性指解决问题具备的条件。
（7）各类报告编写要尽量用数据说明问题，特别是基本情况。
（8）注意项目申报过程中不同阶段投资的叫法不一样：项目建议书阶段的投资叫估算；可行性研究阶段投资叫概算；项目评估阶段投资叫预算；施工阶段投资叫结算；项目验收阶段资金使用情况叫决算。

建设项目可行性研究报告
一、内容提要
二、项目及项目法人概况
（一）项目概况
（二）基本情况
（三）项目规划背景
三、评估依据
四、评估意见
（一）项目建设必要性评估
（二）文件编制依据和深度的评估
（三）项目建设目标、规模和功能的评估
（四）项目建设条件评估
（五）项目技术评估
（六）组织管理、实施进度及招标方案的评估
（七）投资估算的评估
（八）项目资金来源与筹措方案评估
（九）建设项目的效益评估
五、问题和建议
（一）存在或的重大问题
（二）潜在的风险
（三）建议
六、项目总体评价
七、评估名单
八、附件
1、项目评估原则、评估工作实施概况等。
2、评估报告得出的结论及主要问题和建议。

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