中草药种植项目可行性报告-项目申请报告-12年实战经验更丰富

无论是国企、民企还是科研院所,不管是开发新项目、新产品,还是技术改造、改建扩建,其中申报项目资金,都绕不开一-个问题,就是编制一份可行性报告。本文从可行性研究报告和商业计划书的区别,如何编写项目可行性研究报告,给决策人报告应注意的问题等三个方面系统地介绍了如何编写项目可行性研究报告，可供投资者参考使用。
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在当前农产品市场竞争日趋激烈的形势下，有限的土地面积、价格低廉的传统水果宝珠梨及大路蔬菜，使段家营社区农村经济和农民收入增长乏力。如何在新形式下走出一条既符合当地农业种植实际、又能提高土地附加值和农产品产值增加农户收入的新路子？
在市、区、街道及相关部门的支持下，社区“两委”经多方考察，吸取外地农产品经营的新做法，决定在社区进行智慧果园建设。先期在上级资金的补助下，对确定范围内的果园修建机耕道路，方便果园的生产管理及农产品运销，后期在果园周边的山**上修建蓄水量达500立方米的主蓄水池及5个分水池，通过输水管道和泵站将松荗水库的水引水上山，一举解决果园及菜地的灌溉。待上述项目完成后，将农户现有的果园面积按适当的价格对由第三方的农业生产经营公司打理，各级每年下拨的农业经济补助经费划归第三方公司使用，用于果园的更新改造和设施维护。而农户每年除获取果园的租金外，还可进入公司参与果园的生产及管理按月领取工资。

可行性研究报告用途及资质要求： 　　可行性研究报告是在招商引资、投资合作、立项、银行等领域常用的文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深 入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的优方案和佳时机而写的书面报告。可行性研究报告按用途主要分6种：
1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案 。
2、用于国家发展和改革委（以前的计委）立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告。该文件是根据《*共和国行政许可法》和《对确需保留的行政审批项目设定行政许可 的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。
3、用于银行的可行性研究报告。商业银行在前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行，若该报告由**单位出具，通常不需要再组织 评审,部分银行的可行性研究报告不需要，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金 、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行 的可研。
4、用于投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告。企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省 ，需要申请中国进出口银行投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告和项目申请报告，详细规定。
5、用于企业上市的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具的**工程咨询。
6、用于申请资金（资金、资金、农业部资金）的可行性研究报告。这类可行性报告通常需要出具的**工程咨询

可行性研究报告目录 章　总论
1.1 工程项目名称、建设单位
1.2 项目背景
1.3 项目建设的必要性
1.4 项目投资概况
1.5 可行性研究报告的编制依据
*二章 市场分析
2.1 行业发展情况
2.2 市场竞争情况
2.3 项目产品市场分析
2.4 该项目企业在**业中的竞争优势分析
2.5 项目企业综合优势分析
2.6 项目产品市场推广策略
*三章　产品方案和建设规模
3.1 产品方案
3.2 产品应用领域
3.3 产品特点
3.4 产品营销策略
3.5 建设规模
*四章　项目地区建设条件
4.1 区位条件
4.2 自然地理
4.3 产业园区发展状况
4.4 项目所在地基础设施
4.5 社会经济条件
*五章　项目工艺技术方案
5.1 设计思想
5.2 设计原则
5.3 项目主要原辅材料
5.4 项目生产工艺
5.5 产品生产技术方案
*六章 厂区建设方案及公用工程
6.1 厂区建设方案
6.2 公用及工程
*七章　项目环境保护
7.1 设计依据
7.2 项目施工期环保措施
7.3 项目运营期环保措施
7.4 环境保护投资估算
7.5 环境影响综合评价
*八章　节约能源
8.1 用能标准和节能规范
8.2 能耗分析
8.3 节能措施综述
*九章 劳动安全与工业卫生、消防
9.1 设计依据
9.2 安全教育
9.3 劳动安全制度
9.4 劳动保护
9.5 劳动安全与工业卫生
9.6 消防设施及方案
*十章 项目组织机构及劳动定员
10.1 管理机构设置原则
10.2 管理机构组织机构图
10.3 劳动定员和人员培训
*十一章 项目实施进度安排
11.1 项目实施进度安排
11.2 项目实施进度表
*十二章　项目招投标
12.1 项目招标目的
12.2 招标原则及招投标方案
*十三章　投资估算及资金筹措
13.1 工程概况
13.2 编制依据
13.3 其他费用及预备费说明
13.4 项目投资估算
13.5 资金筹措与使用计划
*十四章　项目财务评价及社会效益分析
14.1 财务评价
14.2 营业收入及税金测算
14.3 成本费用测算
14.4 利润测算
14.5 财务分析
14.6 项目盈亏平衡及敏感性分析
14.7 财务评价结论
14.8 项目社会效益评价
*十五章　项目风险分析及防范对策
15.1 风险因素识别
15.2 风险防范对策
*十六章　可行性研究结论建议
16.1 结论
16.2 建议

一、可行性报告和商业计划书的区别
编制报告的对象不同，所以报告的编写方向及目的不同.
项目可行性报告，探索的不确定因素较多，有效益也有风险，所以要虚拟地进行论证。主要是说明项目可行，从宏观、中观、微观方面，论述项目在经济、社会、环保等方面的效益，目的是说服相关部门支持并批准实施报告。项目经过批准，相关部门就要承担相应的责任。

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