概念规划设计园区 概念规划 做规划的公司

砺锋善于在不同的尺度下解决问题，其作品致广大尽精微，能够将宏观视野与微观细节联系在一起。砺锋的设计团队非常尊重历史与地域文化的传承，善于将场地的历史、人文价值与现代功能**结合，用当代的设计语言演绎地域文化，追求具有鲜明时代特征与地域特色的精神表述。
概念规划中详细规划指标一般为以下各项：
(1)用地性质；
(2)建筑密度(建筑基底总面积/地块面积)；
(3)建筑控制高度；
(4)容积率(建筑总面积/地块面积)；
(5)绿地率(绿地总面积/地块面积)；
(6)交通出方位；
(7)停车泊位及其他需要配置的公用设施。
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在建筑规划设计方面,绿色建筑体现在室内布局设计方面应十分合理,充分利用阳光和自然通风,大限度地节省能源,为居住者创造一种安全、健康、舒适的生活空间和亲近自然、和谐、舒适的良好生活感受。 我国《绿色建筑评价标准》(GB 50378)对绿色建筑的定义为:在建筑的全寿命周期内,大限度地节约资源(节约能源、节约土地、节约水资源、节约材料) ,保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和的使用空间,与自然和谐共生的绿色建筑体系。高能耗、低效率的建筑，不仅是导致能源紧张的重要因素，并且是使之成为制造大气污染的元凶。据统计**能量的50 %消耗于建筑的建造和使用过程。为了减少对**资源的消耗，绿色建筑主张调整或改行的设计观念和方式，使建筑由高能耗方式向低能耗方向转化，依靠节能技术，提高能源使用效率以及开发新能源；使建筑逐步摆脱对传统能源的过分依赖；实现一定程度上能源使用的自给自足。
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概念性规划主要内容：
概念规划的内容主要是对城市发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中的研究，从经济、社会、环境的角度提出城市发展的综合目标体系和发展战略，以适应城市*发展和决策的要求。
与总体规划设计相比:概念规划强调内容简化，区分轻重缓急，注重长远效益和整体效益。概念规划提供的是客观的全局性的发展政策与设想，在微观层面(具体操作层面)具有不确定性、模糊性和灵活性的特点，微观层面的内容可根据环境的变化及时调整。

控制性详细规划概念规划方案需收集以下基础资料：
(一)总体详细规划或分区规划对本规划地段的规划要求，相邻地段已批准的规划资料；
(二)土地利用现状，用地分类至小类；
(三)人口分布现状；
(四)建筑物现状，包括房屋用途、产权、建筑面积、层数、建筑质量、保留建筑等；
(五)公共设施规模、分布；
(六)工程设施及管网现状；
(七)土地经济分共资料，包括地价等级、土地级差效益、有偿使用状况、开发方式等；
(八)所在城市及地区历史文化传统、建筑特点等资料。
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以生态本底为依托，全域统筹发展，以生态旅游产业发展为主导，实现规划区域经济结构优化升级，以生态文明建设为抓手，大力发展文化休闲、生态农业、等绿色现代产业，打造一个生态优良、生产、生活优雅的国家公园休闲旅游度假区，实现社会效益、经济效益、生态效益三者和谐统一，终成为
纯粹的乡村旅游度假综合体，成为开化国家公园有力的度假载体。
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