新建农贸市场可行性报告_项目研究报告编制_立项申请报告

砺锋集团多年来，积累了近4000份的可行性研究报告案例，其中有不少企业、上市公司、央企、国企，河南平顶山投资项目可行性研究报告、碧桂园马来西亚房地产开发项目可行性研究报告、大型怀古大型文化地产项目可行性研究报告、海外项目可行性研究报告、友和国际投资集团有限公司水产物流项目可行性研究报告等。
为了能够让我们可行性报告打造的更加理想更加高质，还是建议大家能够了解一下细节性问题，许多人在打造的过程当中，偏偏就是忽略了一些不太起眼的成分，如果大家真的这么做了，那么你会发现，就算我们再怎么努力，制作出来的报告仍旧不具备**高的价值，由此可见，细节问题确实值得推敲。
许多人在制作可行性报告的时候，为了能够彰显出自身的优势，所以便竭尽全力的打造出各种高品质的依据，其实各位们为看重的并不是语言表达能力的高低，而是我们的整个构思，在打造语言的时候，只要能够让句子变得朴实一点，接地气一点，那么自然就毫无问题了。
在项目申请之**定要编写可行性报告，在报告当中不仅仅要将自身的能力表现出来，还需要将项目的特色，创新之处在报告当中体现出来，尤其是项目特色是为重要的，项目推行之前，要将一些细节的方案在报告当中写出来，但是语言一定不能过于累赘，在编写之前好列一个大纲。

可行性研究报告的主要内容是什么？
因为各行业及项目性质不同，具体项目的可行性报告内容也有区别，总体来说，主要包括以下几方面的内容：
投资必要性
主要根据市场调查及分析预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性；技术的可行性：主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价；
财务可行性
主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体（企业）的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力；
组织可行性
制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行；
经济可行性
主要是从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高生活等方面的效益；
社会可行性
主要分析项目对社会的影响，包括体制、方针政策、经济结构、法律道德、、妇女儿童及社会稳定性等；
风险因素及对策
主要是对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价，制定风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。
许多投资项目的可行性研究不重视项目投资风险预测，仅局限于不确定性分析中简单的风险技术分析，甚至只凭借经验和直觉主观臆断，对项目建成后可能出现的风险因素预测不够，为项目的实施留下安全隐患、因此，强化投资风险意识，做好建设项目前期工作中可行性研究的风险预测，制定防范和化解措施，是避免决策失误，为建设项目科学化、化决策提供可靠依据的根本保证。

项目可行性研究报告的主要内容大体包括以下内容:
*1章     总 论
*2章     项目背景、必要性及可行性分析
*3章     建设地址区位分析
*4章     建设内容及功能定位
*5章     工程建设方案
*6章     消防设计工程
*7章     通风、节能、人防与环保设计
*8章     组织机构与人力资源配置
*9章     劳动安全、劳动卫生
*10章   工程质量管理
*11章   项目实施进度
*12章   工程招标
*13章   投资估算及资金筹措
*14章   财务分析
*15章   社会经济效益分析
*16章   风险及应对措施
*17章   研究结论

各大机构在举办各种活动之前，都需要相关人员提交可行性报告，其实在大部分人的心目当中，这份报告的质量高低确确实实会起到决定性作用，如果连为基本的报告都没有办法打造成功的话，那么在举办活动的时候，较有可能会导致意外事故的出现，那么所谓的报告到底应当怎么写呢？
立足于可行性
首先我们要思索的一个问题，就是这一项活动是不是真的具备了一定的可行性，如果我们经过了一段时间的构思之后，发现运行的过程当中较有可能会出现各种麻烦，那么反倒是建议大家能够从细节和可行性两个方面上入手，只有确定可行性没有问题之后才可以入手。
可行性分析”与“研究方案”可以说是整份项目申请书的灵魂。许多认真负责的评议人和评审主要就是依据该部分来判断一份申请书优劣、是否可以给与资助的。同时，“可行性分析”与“项目的特色、创新之处”实际上是给申请人机会，说明自己的能力和思想。
因此，从某种程度上来说，在做”给与不给资助”这个评判决定的节骨眼上，申请者自身表现出来的（一份逻辑严谨理据十足的可行性分析报告）树一帜的解决问题能力与严谨周密的科学思维方式，作为终评审依据的参考因素之一，有着不可撼动的重要性。
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