编制生态旅游项目可行性研究报告案例

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乡村旅游项目可行性研究报告
荣县**乡村旅游项目
项目建设内容：1.新征地1000亩；2.基础设施建设:水、电、路、及生产生活用房、管理用房等；3.环保安全设施；4.餐饮、住宿、休闲设施；5.水产养殖、果蔬种植、花卉种植、绿化等农业产业建设。规模20000亩（其中一、三产业融合核心区5000亩）及生产经营设备购置；6.技术引进与培训。
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【报告说明】
本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不**业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、备案、提供全程指引服务。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；在经济上是否可行。具体概括为：立项审批，产业扶持，银行贷，投资建设、投资、上市、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请等各类可行性报告。

生态旅游度假村项目可行性研究报告-备案申请建议书
核心内容：生态旅游度假村项目投资环境分析，项目背景和发展概况，项目建设的必要性，行业竞争格局分析，行业财务指标分析参考，行业市场分析与建设规模，项目建设条件与选址方案，项目不确定性及风险分析，行业发展趋势分析 
项目名称：生态旅游度假村项目
项目投资额：5000.00 万元
项目建设性质：新建项目
主要建设规模及内容：红线图首期开发用地66000平方米，拟打造漳溪乡生态旅游度假村，内含农业生态观光区、旧房改造民宿、农业种苗种养殖。此项目可提高当地就业率，带动当地经济，年接待能力达10**次。
报告用途：立项、备案、批地、融资、、环评、申请资金等。
砺锋规划设计编制：
生态旅游度假村项目建议书
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生态旅游度假村项目市场调研及前景预测分析报告
报告说明：本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不**业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。

乡村旅游是指以农业生产、农民生活、农村风貌以及人文遗迹、民俗风情为旅游吸引物，以城市居民为主要客源市场，以满足旅游者乡村观光、度假、休闲等需求的旅游产业形态。
乡村旅游是依托特色村容村貌、乡村民俗风情、乡野田园风光等资源，为游客提供观光游览、休闲度假、体验、健康健身、会务等项目的新兴旅游方式。乡村旅游发生在乡村地区，且以“乡村性”为核心吸引要素，因而是与都市旅游相对存在的区域综合性旅游形式。

我国从20世纪70年代起始引进可行性研究方法，并在的主导下加以推广。1981年原国家计委明确“把可行性研究作为建设前期工作中一个重要的技术经济论证阶段，纳入了基本建设程序。1983年2月，原国家计委正式颁布了《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》，对可行性研究的原则、编制程序、编制内容、审查办法等做了详细的规定，以我国的可行性研究工作。
旅游景区投资项目的建议书得到批准后，即可进行可行性研究工作。旅游景区项目可行性研究报告一般应包括以下10方面内容。
(1)项目基本概况
(2)项目提出背景和项目建设的必要性
(3)项目建设条件分析
(4)客源市场分析
(5)项目建设内容和规模
主要说明项目建设原则以及旅游基础设施建设项目、生态系统保护与环境治理项目、旅游配套建设项目的具体建设内容和建设规模。
(6) 投资估算、进度安排及资金筹集
主要以投资估算为依据对建设项目投资进行估算，并提出资金筹措方案和计划工期及进度安排。
(7)财务评价及投资风险分析
主要对投资项目可能获得的经济效益进行预测，对项目投资后的财务成果进行分析和评价，并对项目运行中的财务风险和其他风险进行全面分析。
(8)环境影响及生态效益、社会效益分析
主要是通过对环境质量现状的调查，对项目建设的环境影响和生态效益进行分析，并提出本项目实施对生态环境影响的综合评价。同时，从积极的社会影响和的社会影响两个方面对建设项目的社会效益进行评价。
(9)项目组织运作与管理
主要从项目组织机构的建立、管理体制、管理职能、管理模式的创新等方面提出项目组织运作和管理的思路，并提出项目实施的具体管理方法。
(10)结论与建议
主要提出项目可行性研究报告的总结论，并针对项目运作过程中可能出现的问题提出若干建议，供门和项目管理部门参考。
工作原则
严格遵守国家和地方的有关法律、法规，遵守注册执业准则；
遵循诚实信用的原则，严格按照协议约定履行合同责任和义务，按时完成委托人委托的工作；
谨守职业道德，遵守行业规定，对委托项目的所有资料严格保密；
坚决维护和保护委托人利益，在委托人规定的时限内，完成并提交成果资料。
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